Un lavoro realmente eseguito ad opera d'arte è possibile solo attraverso l'impegno di chi lo esegue ed il rapporto diretto con il committente: ci occupiamo personalmente dei nostri lavori, saprete sempre con chi avete a che fare ,massima disponibilità, flessibilità e zero sorprese.

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RIPRISTINO VELOCE E DURATURO DELLE FACCIATE

Quando sulle facciate iniziano ad essere evidenti i segni del tempo e l'intonaco o la vernice iniziano a sfaldarsi, quando compaiono i segni dell'umidità, un intervento relativamente semplice può essere sufficiente per rinnovare completamente l'aspetto di casa e per risolvere l'origine dei problemi in modo veramente duraturo.

Le finiture a base silossanica per le loro caratteristiche sono la soluzione giusta .

Dopo la pulizia, le eventuali riprese dell'intonaco o il ripristino di crepe e fessurazioni in appena un paio di millimetri di spessore queste finiture rendono le pareti nuove come fossero appena state realizzate.

Gli intonachini sono colorati in massa (lo spessore della tinta va ben oltre i pochi micron di una vernice), sono idrorepellenti ma permeabili al vapore (consentono la traspirazione della parete dall'interno verso l'esterno), sono resistenti agli agenti atmosferici, alle muffe, ai raggi ultravioletti.

COME REALIZZARE UN INTERVENTO IN MODO EFFICACE E ALLA MODA LIMITANDO I LAVORI ALL'ESSENZIALE

Questo esempio di ristrutturazione é relativo ad un appartamento degli anni '70 che presentava, oltre a problemi dovuti all'impiantistica datata, un aspetto completamente obsoleto.

Con una ristrutturazione dal risultato finale sobrio ma attuale ed una spesa contenuta sono stati aggiornati gli impianti, pareti e porte sono state portate a bianco , si è posato un parquet flottante sulla pavimentazione esistente ( gres di grande formato in bagno e cucina).

BELLO E PRATICO: IL GRES CHE REPLICA LA SUPERFICIE DELLE PIETRE NATURALI

L'eleganza senza tempo del marmo viene proposta ai giorni nostri riprodotta sul supporto più economico e pratico del gres e rappresenta una finitura per pavimenti e pareti preziosa, versatile.

Il look marmo è classico e viene dal passato, ma grazie agli accostamenti con arredi dal design moderno diventa attuale.

I nuovi formati di grandi dimensioni e le lavorazioni inedite sottolineano le venature sulla superficie e con l'impiego di tagli differenti accostati ( come mosaici, listelli, decori esagonali) si possono creare effetti originali e sempre nuovi.

La finitura è lucida, brillante, luminosa senza incorrere nella necessità della levigatura tipica della pietra naturale ed è quindi un materiale facile da pulire ed igienico.

Per chi preferisce si possono comunque avere anche superfici opache che rappresentano una valida alternativa dal fascino più sobrio.

LA SCELTA DEGLI INTERVENTI  DA REALIZZARE

Quando ci si appresta a ristrutturare casa ci sono alcune domande comuni che spesso finiscono per trasformarsi in un dilemma : quali interventi sono effettivamente necessari? Quali possono essere rimandati? Come conciliare gli interventi con il budget ?

Una sopralluogo con un tecnico competente è in grado di rispondere a tutte queste domande, indica la strategia più corretta per raggiungere i risultati desiderati e mette in evidenza possibili criticità: decidere in autonomia dopo aver chiesto preventivi tutti uguali non è la soluzione migliore.

Durante il sopralluogo si valuta l'impiantistica dell'immobile ed eventualmente l'efficienza, si prende in considerazione la disposizione degli ambienti e quindi tutto ciò che riguarda l'aspetto estetico delle stanze.

E' bene sottolineare quanto sia importante valutare con un tecnico l'impiantistica (anche in fase di acquisto e nel caso in cui il vostro interesse fosse rivolto solamente al rinnovo estetico) per evitare problemi che potrebbero verificarsi dopo poco tempo e dare origine a nuove spese impreviste.

Nelle foto allegate la ristrutturazione di un appartamento con piccole modifiche all'impiantistica, ripristino degli intonaci degradati, tinteggio con toni attuali , sostituzione di porte e battiscopa.

Dopo questo semplice intervento l'appartamento risulta completamente rinnovato ed funzionale.

SI TORNA AI BONUS ORDINARI

Le agevolazioni sono state prorogate nell'anno in corso ma con novità per quanto riguarda le aliquote e la distinzione tra prima e seconda casa. E' possibile beneficiare del bonus ristrutturazione con aliquota al 50% e tetto di spesa a 96.000 euro per la prima casa o un’aliquota ridotta al 36% per le seconde case. Dal 2027 il governo prevede di ridurre le agevolazioni rispettivamente al 36% ed al 30% senza variazioni al tetto di spesa. Dal 2028 al 2033 per gli interventi su prima e seconda casa l’aliquota sarà del 30% e il tetto di spesa scenderà a 48.000 euro. Le opere di efficientamento energetico non prevedono più detrazioni maggiorate come in passato ma sono state assimilate agli interventi di ristrutturazione comune. Inoltre non é più possibile beneficiare della detrazione fiscale del 50 o del 65% per la sostituzione degli impianti di climatizzazione con caldaie a combustibili fossili. L’obiettivo è quello di incentivare l’utilizzo di sistemi più ecologici, come quelli ibridi o l’elettrificazione del riscaldamento.

Il bonus ristrutturazione per il 2026 si applica ai lavori di manutenzione straordinaria, restauro, risanamento conservativo e ristrutturazione edilizia per le singole unità immobiliari. Per le parti comuni degli edifici residenziali l'agevolazione é estesa anche alla manutenzione ordinaria.

Sismabonus

 La legge di Bilancio 2025 ha rimodulato le aliquote del sismabonus. In particolare, l’agevolazione fiscale è stata estesa al triennio 2025-2027 con aliquota al 50% per la prima casa e al 36% per le altre abitazioni. Il tetto di spesa è di 96.000 euro.

UNA VALUDA ALTERNATIVA ALL'ISOLAMENTO IN ESTERNO: Il CAPPOTTO TERMICO INTERNO

Nei casi in cui non sia possibile o non si voglia ricoprire le superfici esterne di un edificio con un cappotto termico, ad esempio nei condomini dove non é possibile trovare un accordo tra gli inquilini, oppure quando le pareti perimetrali sono realizzate con materiali o finiture di pregio (mattoni faccia a vista, sasso,..) esiste una valida alternativa: l'isolamento termico sulle pareti interne.

I metodi di applicazione ed materiali per i cappotti interni sono di diverse tipologie; si può scegliere quello più adatto alle esigenze ed al risultato che si vuole ottenere.

Il cappotto interno è una soluzione valida che ti permette di migliorare la performance, il comfort e di minimizzare le spese non solo in inverno ma anche in estate quando fa molto caldo, rientra negli incentivi fiscali in corso ed il costo di realizzazione è minore rispetto al cappotto esterno.

Sfogliando i post sui nostri social troverai vari esempi di applicazione.

ELEGANTI ED INDISTRUTTIBILI GLI AUTOBLOCCANTI ANTICATI ARREDANO IL CORTILE

Quando si parla di pavimentazione esterna di cortili, viali, parcheggi la scelta più ovvia sono gli autobloccanti ,ovvia per la velocità dell'intervento ed il costo più basso rispetto alle altre pavimentazioni; scelta ovvia ma non certo banale.

Gli autobloccanti anticati sono prodotti con tonalità tenui che richiamano quelle del mattone e della pietra, hanno forme diverse che mescolate tra loro creano movimento ed armonia, hanno i bordi smussati come fossero stati levigati dal tempo.

Il risultato sono pavimentazioni dalla bellezza intramontabile nel tempo qualsiasi sia la moda e la tendenza del momento.

Scelti con le giuste tonalità sono abbinabili anche a complessi moderni e creano accostamenti d'effetto.

COME E QUANTO E' POSSIBILE RISPARMIARE PER RISTRUTTURARE CASA

Ristrutturare risparmiando è possibile, qualsiasi cosa tu decida di acquistare sia esso un prodotto o un servizio puoi sempre trovare il modo per risparmiare.

Ciò che è importante sottolineare è che, come in ogni campo,  anche per ristrutturare casa esiste un limite : oltre una certa soglia di risparmio tutto quello che spenderai in meno sarà a scapito del lavoro svolto .

Questo limite è esattamente ciò che non ti dirà nessuno .

In ogni lavoro edile è bene prendere in considerazione, oltre al prezzo, diversi altri elementi : i materiali utilizzati, la professionalità con cui verranno posati e le persone che effettueranno il lavoro .

I materiali sono importanti, le loro caratteristiche incidono molto sul risultato finale e sulla durata dell'intervento : chiedi sempre alle ditte che ti forniscono un preventivo quali materiali useranno e valuta bene, non è sempre vera la regola che maggiore il prezzo migliore è il materiale (ad esempio a volte sul costo di certi elementi può influire il design) mentre è sempre vero che un materiale usato in maniera impropria perché più economico può creare molti problemi in futuro.

La professionalità nella posa è altrettanto importante ; chiedi sempre chi eseguirà effettivamente il lavoro, incontra le maestranze di persona e fai il massimo numero di domande possibile, un professionista saprà sempre rispondere in maniera puntuale.

Le ditte che non ti dicono chiaramente chi eseguirà i lavori o che subappaltano a terzi sono come un giro di roulette ed i soldi sul piatto( tanti probabilmente) sono i tuoi.

La soluzione che risolve più problemi

Il cappotto termico è una soluzione molto versatile che grazie all'ampia gamma dei materiali utilizzabili per la realizzazione riesce a soddisfare qualsiasi esigenza in termini di performance e di estetica.

Il cappotto termico elimina la dispersione di calore verso l'esterno nelle stagioni fredde, mantiene gli ambienti freschi d'estate e protegge le pareti esterne dagli agenti atmosferici.

Grazie alla continua evoluzione di materiali sempre più avanzati ora è possibile realizzare cappotti corazzati contro eventi climatici estremi o danni accidentali  con il semplice ciclo di posa comune e senza interventi speciali. Il tutto é realizzabile anche su cappotti già in opera da anni o già danneggiati.

NUOVI LAMINATI IN SUGHERO

UNA PAVIMENTAZIONE COMPLETAMENTE ECOSOSTENIBILE E NATURALE

La sostenibilità ambientale è un argomento molto d'attualità anche in campo edile e per questo la gamma di prodotti ecocompatibili si allarga continuamente con nuove soluzioni.

Le pavimentazioni galleggianti in sughero sono analoghe a quelle in laminato con la differenza che per la produzione delle lastre al posto di fibre di legno e colle viene usato sughero rigido, un materiale rinnovabile e quindi completamente ecologico che non disperde nell'ambiente di casa alcuna sostanza nociva.

La parte a vista è costituita da un trancio di sughero naturale rivestito da una membrana protettiva che rende la lastra resistente all'usura, ai graffi, agli urti ed impermeabile. 

Altri vantaggi di questa pavimentazione sono il potere solante del sughero (riduce la dispersione di calore e la diffusione dei rumori), la facilità di installazione che ne abbassa i costi ed ovviamente l'elevato senso di confort trasmesso dal camminare sul sughero,anche a piedi nudi.

Queste pavimentazioni sono disponibili anche con finiture stampate ad effetto legno identiche a quelle dei laminati.

ISOLARE CON L'INTONACO

I NUOVI INTONACI TERMOISOLANTI CHE SCALDANO E RAFFRESCANO GLI AMBIENTI DI CASA

I nuovi intonaci termoisolanti utilizzano le più moderne tecnologie in campo edile combinate a materiali naturali tradizionali per ottenere prestazioni fino ad oggi impensabili.

La combinazione di calce super-traspirante, principi naturali attivi e celle di calore ad alto contenuto di pori consentono alla superficie intonacata di scaldarsi di ben 3 gradi in inverno assicurando così isolamento termico, una gradevole sensazione di calore sulle superfici e totale assenza di muffe. Per sempre!

Questi intonaci sono in grado di smaltire fino al triplo in più dell'umidità presente nelle pareti rispetto alla media dei comuni intonaci deumidificanti.

In estate invece l'isolamento termico si traduce nell'abbassamento della temperatura delle pareti, contrastando gli effetti del surriscaldamento ed abbassando i consumi per il raffrescamento.

#intonacoisolante #isolareconlintonaco

CARATTERISTICHE DEL LAMINATO: PER NON AVERE DUBBI DURANTE L'ACQUISTO

Una doga di #legnolaminato è composta da soli 4 strati:

1-Uno strato superficiale in melammina che dà resistenza ad usura ,urti ,macchie .. e seguendo il disegno dello strato decorato ne dona anche tridimensionalità al tatto

2-Uno strato decorato: praticamente una fotografia ad altissima risoluzione che riproduce in maniera estremamente verosimile il legno 

3-Il "cuore " della doga :un pannello in fibra ad alta densità che dona al pavimento stabilità e resistenza all'umidità ed agli urti 

4-Uno strato stabilizzante che conferisce ancora maggiori proprietà di bilanciamento e resistenza alla doga .

Il #laminato è una pavimentazione economica, veloce da montare ( quindi doppiamente economica) ,dall'aspetto visivo e tattile di grande impatto, facile da pulire, resistente...quindi se hai voglia di rinnovare l'aspetto della tua casa, del tuo negozio o del tuo ufficio una #pavimentazioneinlaminato potrebbe essere la soluzione ideale per te ... contattaci e sapremo consigliarti la soluzione più indicata alle tue esigenze!

CON UNO STRATO DI GUAINA CATRAMATA SI IMPERMEABILIZZA IN MODO SEMPLICE SENZA RIFARE LA COPERTURA

Nei vecchi rustici di campagna e nelle vecchie stalle spesso la copertura è rivestita solamente da uno strato di coppi.

Questo fa sì che ogni anno sia necessario salire sul tetto per sistemare i coppi ad uno ad uno dal momento che  con vento, pioggia e neve tendono a usurarsi, a rompersi e a spostarsi scivolando verso il basso .

E' così che si formano perdite nella copertura e quando l'acqua riesce ad infiltrarsi col passare del tempo da sempre origine a macchie, muffe ma soprattutto causa il deterioramento strutturale della copertura e quindi dell'edificio .

Con un intervento semplice è possibile stendere sotto ai coppi uno strato di guaina catramata che metterà in sicurezza l'edificio da perdite per decine di anni, eliminando la fastidiosa necessità ( difficile da riuscire ad eseguire in sicurezza ) di dovere provvedere a fare sistemare la copertura ogni anno.

Meno fatica,meno perdita di tempo ,meno spesa.

Contattaci per avere informazioni e troveremo la soluzione giusta per proteggere il tuo rustico dalla pioggia.

FERRARI COSTRUZIONI

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