Un lavoro realmente eseguito ad opera d'arte è possibile solo attraverso l'impegno di chi lo esegue ed il rapporto diretto con il committente: ci occupiamo personalmente dei nostri lavori,saprete sempre con chi avete a che fare ,massima disponibilità,flessibilità e zero sorprese.

NEWS

DOPO IL BREVE PERIODO CON IL 110% E LO SCONTO IN FATTURA SI TORNA AI BONUS ORDINARI

Ecco una breve sintesi dei principali incentivi fiscali fruibili nel 2024 dopo il ritorno al regime ordinario dei bonus Bonus:

-Bonus ristrutturazione: consente la detrazione pari al 50% delle spese sostenute entro il 31 dicembre 2024, sino a un massimo di spesa di 96.000 euro a unità immobiliare in caso di interventi di carattere straordinario. La detrazione viene fruita per 10 anni a partire dall’anno di sostenimento delle spese 

-Ecobonus: prevede una detrazione del 65% sulle spese sostenute da coloro che effettuano interventi di coibentazione dell’involucro edilizio (pareti, pavimenti, coperture), per un massimo di spesa pari a 92.307 euro a unità immobiliare . La detrazione viene recuperata in 10 quote annuali di pari importo. L’agevolazione è prevista per quegli interventi di riqualificazione energetica che riguardano le parti comuni degli edifici condominiali e per le singole unità abitative (salvo proroghe). In particolare, se la detrazione interessa più del 25% della superficie disperdente dell’edificio e riguarda gli interventi sulle parti condominiali, l’aliquota di detrazione viene elevata al 70-75% con una spesa massima agevolabile di 40.000 euro per singola unità immobiliare.

-Sismabonus: La detrazione fiscale varia in base alla tipologia dell’intervento:

50% per interventi senza miglioramento di classe sismica;

70% / 75% per miglioramento di una classe sismica per interventi nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1, 2 e 3);

80% / 85% per miglioramento di due classi sismiche per interventi nelle zone sismiche ad alta pericolosità (zone 1, 2 e 3).

-Bonus barriere architettoniche: consiste in una detrazione d’imposta del 75% delle spese documentate sostenute per l'abbatimento di barriere architettoniche e  va ripartita tra gli aventi diritto in 5 quote annuali di pari importo.

La detrazione deve essere calcolata su un importo complessivo non superiore a:

50.000 euro, per gli edifici unifamiliari o per le unità immobiliari situate all’interno di edifici plurifamiliari che siano funzionalmente indipendenti e dispongano di uno o più accessi autonomi dall’esterno

40.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da due a otto unità immobiliari

30.000 euro, moltiplicati per il numero delle unità immobiliari che compongono l’edificio, per gli edifici composti da più di otto unità immobiliari.

Per usufruire dell’agevolazione gli interventi devono rispettare i requisiti previsti dal decreto del Ministro dei lavori pubblici n. 236 del 14 giugno 1989 .

UNA VALUDA ALTERNATIVA ALL'ISOLAMENTO IN ESTERNO: Il CAPPOTTO TERMICO INTERNO

Nei casi in cui non sia possibile o non si voglia ricoprire le superfici esterne di un edificio con un cappotto termico, ad esempio nei condomini dove non é possibile trovare un accordo tra gli inquilini, oppure quando le pareti perimetrali sono realizzate con materiali o finiture di pregio (mattoni faccia a vista, sasso,..) esiste una valida alternativa: l'isolamento termico sulle pareti interne.

I metodi di applicazione ed materiali per i cappotti interni sono di diverse tipologie; si può scegliere quello più adatto alle esigenze ed al risultato che si vuole ottenere.

Il cappotto interno è una soluzione valida che ti permette di migliorare la performance, il comfort e di minimizzare le spese non solo in inverno ma anche in estate quando fa molto caldo, rientra negli incentivi fiscali in corso ed il costo di realizzazione è minore rispetto al cappotto esterno.

Sfogliando i post sui nostri social troverai vari esempi di applicazione.

ELEGANTI ED INDISTRUTTIBILI GLI AUTOBLOCCANTI ANTICATI ARREDANO IL CORTILE

Quando si parla di pavimentazione esterna di cortili, viali, parcheggi la scelta più ovvia sono gli autobloccanti ,ovvia per la velocità dell'intervento ed il costo più basso rispetto alle altre pavimentazioni; scelta ovvia ma non certo banale.

Gli autobloccanti anticati sono prodotti con tonalità tenui che richiamano quelle del mattone e della pietra, hanno forme diverse che mescolate tra loro creano movimento ed armonia, hanno i bordi smussati come fossero stati levigati dal tempo.

Il risultato sono pavimentazioni dalla bellezza intramontabile nel tempo qualsiasi sia la moda e la tendenza del momento.

Scelti con le giuste tonalità sono abbinabili anche a complessi moderni e creano accostamenti d'effetto.

COME E QUANTO E' POSSIBILE RISPARMIARE PER RISTRUTTURARE CASA

Ristrutturare risparmiando è possibile, qualsiasi cosa tu decida di acquistare sia esso un prodotto o un servizio puoi sempre trovare il modo per risparmiare.

Ciò che è importante sottolineare è che, come in ogni campo,  anche per ristrutturare casa esiste un limite : oltre una certa soglia di risparmio tutto quello che spenderai in meno sarà a scapito del lavoro svolto .

Questo limite è esattamente ciò che non ti dirà nessuno .

In ogni lavoro edile è bene prendere in considerazione,oltre al prezzo, diversi altri elementi : i materiali utilizzati, la professionalità con cui verranno posati e le persone che effettueranno il lavoro .

I materiali sono importanti, le loro caratteristiche incidono molto sul risultato finale e sulla durata dell'intervento : chiedi sempre alle ditte che ti forniscono un preventivo quali materiali useranno e valuta bene, non è sempre vera la regola che maggiore il prezzo migliore è il materiale (ad esempio a volte sul costo di certi elementi può influire il design) mentre è sempre vero che un materiale usato in maniera impropria perché più economico può creare molti problemi in futuro.

La professionalità nella posa è altrettanto importante ; chiedi sempre chi eseguirà effettivamente il lavoro, incontra le maestranze di persona e fai il massimo numero di domande possibile, un professionista saprà sempre rispondere in maniera puntuale.

Le ditte che non ti dicono chiaramente chi eseguirà i lavori o che subappaltano a terzi sono come un giro di roulette ed i soldi sul piatto( tanti probabilmente) sono i tuoi.

LE ULTIME NOVITA' SUGLI INCENTIVI PIU' RICHIESTI

E' ormai certa la proroga del superbonus 110% al 2023 per i condomini ed al 2022 per le villette; restano però da chiarire i dettagli per l'accesso alla detrazione.

Il bonus facciate invece sembra essere destinato ad essere confermato con una riduzione al 60%.

Con una nota l'agenzia delle entrate ha chiarito però la possibilità di eseguire per tutto il 2022 interventi mantenendo l'aliquota del 90% purché le pratiche economiche vengano concluse entro il 31-12-2021.

PER INIZIARE A RISPARMIARE DA SUBITO

Qualsiasi sia l'incentivo fiscale che hai intenzione di utilizzare per i lavori di ristrutturazione della tua casa da oggi puoi chiederci l'applicazione diretta dello sconto immediato in fattura . Per ogni richiesta valuteremo se l'opzione è applicabile ed in caso positivo ti proporremo lo sconto direttamente in preventivo. Con questa opzione qualsiasi sia il lavoro di ristrutturazione che hai intenzione di realizzare, da un semplice bagno in detrazione al 50% ad un cappotto termico con il superbonus 110% non dovrai aspettare anni per recuperare il denaro che gli incentivi ti consentono di risparmiare. 

Contattaci per un preventivo gratuito.

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L'OPPORTUNITA' DI ESEGUIRE I LAVORI A COSTO ZERO E' FINALMENTE REALE

Dopo una lunga attesa sono state chiarite le modalità di accesso ed i requisiti per l'utilizzo dell'ecobonus al 110%.

Al via anche gli accordi delle aziende con le banche per la cessione del credito.

Ricordiamo che il cliente può scegliere tra diverse opzioni:

- La detrazione diretta sulla propria dichiarazione dei redditi in 5 anni per una cifra pari al 110% dell'importo lavori e quindi con un guadagno netto del 10%

-La cessione del credito alla propria banca o assicurazione o finanziaria per una quota fino al 102% dell'importo lavori con un guadagno netto fino al 2%

- La cessione del credito ad una delle ditte coinvolte nei lavori ( progettisti, muratori, idraulici, elettricisti....) con un recupero massimo del 100% dell'importo lavori e quindi a costo zero.

Le stesse opzioni sono valide anche per i condomini.

Siamo già operativi e pronti a valutare progetti che rientrino sia nell'ecobonus che nella cessione del credito.

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RIPRESA DEI CANTIERI EDILI

Termina il 4 Maggio l'emergenza #coronavirus : riprendono i lavori nei cantieri già avviati e tutti servizi compresi sopralluoghi e preventivi con le dovute misure di sicurezza .

Da oggi potete trovare più aggiornamenti,foto,video e lavori  anche su Instagram 

Sosteneteci e seguiteci!!!!!!!

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Incentivi al 90% per ristrutturare gli esterni di casa o applicare un  cappotto

Rendere le città più belle, a questo punta il #bonusfacciate che garantisce #detrazionifiscali al 90% della somma spesa .

Il funzionamento di base è analogo a quello delle altre agevolazioni , si tratta di una detrazione del 90% Irpef in 10 anni delle spese per i lavori di rifacimento,abbellimento o miglioramento energetico delle facciate di un edificio; a differenza delle altre agevolazioni in questo caso non c'è il limite di spesa.

Questo sconto è applicabile a tutti gli edifici situati in zona A e B per lavori di qualsiasi tipo sulle superfici opache esterne ed in particolare per pulitura ,tinteggiatura, cappotti termici,balconi, grondaie, consolidamento, intonaci ,fregi...

C'è da tener presente che non è possibile sfruttare lo sconto in fattura,scaduto a fine 2019 e non rinnovato, e che anche questa nuova agevolazione ha la durata di un solo anno e scadrà a Dicembre 2020.

NUOVI LAMINATI IN SUGHERO

UNA PAVIMENTAZIONE COMPLETAMENTE ECOSOSTENIBILE E NATURALE

La sostenibilità ambientale è un argomento molto d'attualità anche in campo edile e per questo la gamma di prodotti ecocompatibili si allarga continuamente con nuove soluzioni.

Le pavimentazioni galleggianti in sughero sono analoghe a quelle in laminato con la differenza che per la produzione delle lastre al posto di fibre di legno e colle viene usato sughero rigido,un materiale rinnovabile e quindi completamente ecologico che non disperde nell'ambiente di casa alcuna sostanza nociva.

La parte a vista è costituita da un trancio di sughero naturale rivestito da una membrana protettiva che rende la lastra resistente all'usura,ai graffi,agli urti ed impermeabile. 

Altri vantaggi di questa pavimentazione sono il potere solante del sughero (riduce la dispersione di calore e la diffusione dei rumori), la facilità di installazione che ne abbassa i costi ed ovviamente l'elevato senso di confort trasmesso dal camminare sul sughero,anche a piedi nudi.

Queste pavimentazioni sono disponibili anche con finiture stampate ad effetto legno identiche a quelle dei laminati.

Il cambio di governo ha portato una novità molto importante per quanto riguarda le ristrutturazioni ;le detrazioni fiscali,che avrebbero dovuto concludersi definitivamente con il termine del 2018 ,saranno riconfermate .

Non solo : il governo si è impegnato ad estendere la loro durata da solo per un anno come è avvenuto fin'ora( col pericolo di non riconferma per l'anno seguente ) a ben 3 anni. Sono previste anche alcune modifiche al sistema che renderanno le agevolazioni fruibili ad una platea sempre maggiore di soggetti e casi.

In particolare è confermata la detrazione del 50% per le ristrutturazioni,quella del 65% per l'efficientamento energetico, quella fino all' 85% per il miglioramento sismico ,Sismabonus, ed il bonus unico per le ristrutturazioni dei condomini anch'esso fino all'85%.

Tra qualche giorno si conosceranno i dettagli...nel mentre chi non è riuscito a ristrutturare nel 2018 può riprendere a progettare: avrà ancora tutto il tempo di realizzare le proprie idee.

DIAMOCI UNA SCOSSA!

La prima Giornata Nazionale della Prevenzione Sismica è Strutturata in due iniziative distinte ma strettamente collegate, le Piazze della Prevenzione Sismica (svoltasi il 30 settembre) e Diamoci una Scossa! (mese di novembre).

La manifestazione vede coinvolti volontariamente migliaia di Architetti ed Ingegneri esperti in materia in una giornata di sensibilizzazione e in un programma di prevenzione attiva per tutto il mese di novembre.

Il 30 settembre,come annunciato sulla nostra pagina Facebook, in molte piazze italiane ( comprese Modena ,Reggio ,Carpi,Pavullo...) erano presenti i banchetti della manifestazione in cui è stato possibile chiedere qualsiasi tipo di informazione ad Ingegneri ed Architetti riguardo il rischio sismico degli edifici e le agevolazioni fiscali per la messa in sicurezza che consentono di eseguire gli interventi sugli edifici a costo quasi zero.

Per quanto riguarda invece l'evento "Diamoci una scossa! "per tutto il mese di novembre migliaia di Professionisti, parteciperanno volontariamente all’iniziativa recandosi su richiesta dei proprietari presso le abitazioni per effettuare una visita tecnica al fine di fornire una prima informazione sullo stato di rischio dell’immobile e sulle possibili soluzioni finanziarie e tecniche per migliorarlo, senza alcun costo per il cittadino.

Dal 30 settembre è già possibile richiedere, attraverso il portale, una visita tecnica informativa gratuita.

Basta inserire nell’apposito form di richiesta pochi dati personali e dell’abitazione indicando le proprie disponibilità in termini di giorni e orari per la visita.

Una volta compilato il form il portale verificherà le disponibilità dei professionisti nell’area ed assegnerà l’attività ad un Professionista. Successivamente verrà inviato un sms ed una e-mail con indicato il nominativo del Professionista che effettuerà la visita.

Entro dieci giorni dalla richiesta, il Professionista contatterà il richiedente telefonicamente per concordare giorno e modalità della visita.

Potete trovare il form e tutte le informazioni sul sito http://www.giornataprevenzionesismica.it/prevenzione_sismi…/ 

ISOLARE CON L'INTONACO

I NUOVI INTONACI TERMOISOLANTI CHE SCALDANO E RAFFRESCANO GLI AMBIENTI DI CASA

I nuovi intonaci termoisolanti utilizzano le più moderne tecnologie in campo edile combinate a materiali naturali tradizionali per ottenere prestazioni fino ad oggi impensabili.

La combinazione di calce super-traspirante,principi naturali attivi e celle di calore ad alto contenuto di pori consentono alla superficie intonacata di scaldarsi di ben 3 gradi in inverno assicurando così isolamento termico,una gradevole sensazione di calore sulle superfici e totale assenza di muffe.Per sempre!

Questi intonaci sono in grado di smaltire fino al triplo in più dell'umidità presente nelle pareti rispetto alla media dei comuni intonaci deumidificanti.

In estate invece l'isolamento termico si traduce nell'abbassamento della temperatura delle pareti,contrastando gli effetti del surriscaldamento ed abbassando i consumi per il raffrescamento.

#intonacoisolante #isolareconlintonaco

UNA GRANDE OCCASIONE PER RISPARMIARE DAL 50 ALL' 80% DEL VALORE DELLA RISTRUTTURAZIONE

Clicca sulla foto per ingrandirla

Anche per quest'anno sarà possibile usufruire degli sconti fiscali per le ristrutturazioni,efficientamento energetico e miglioramento sismico degli edifici.

Sono state apportate alcune interessanti novità alla legge che la rendono utilizzabile in un numero più ampio di situazioni,è però anche stato chiarito che questo sarà l'ultimo anno di super-incentivi su singole unità abitative:dal 2019 il massimo valore scontabile sarà riportato a quello standard del 36%.

E' ancora valida la detrazione Irpef del 50%, prorogata fino al 31 dicembre di quest’anno . Si applica su una spesa massima di 96mila euro per unità immobiliare e agevola una vasta gamma di interventi. Dalla manutenzione ordinaria, come la tinteggiatura (ma solo su parti comuni condominiali) ai lavori edilizi più pesanti, passando per l’installazione di porte blindate, finestre e così via .

La burocrazia è ridotta al minimo. Di fatto, basta pagare con bonifico “parlante” e conservare la fattura, oltre a curare la pratica edilizia, se necessaria. 

A questa agevolazione, tra l’altro, anche nel 2018 sarà possibile agganciare il bonus mobili, lo sconto del 50% su una spesa di 10mila euro, per l’acquisto arredi ed elettrodomestici. Ma solo se i lavori sono iniziati dal 2017.

Anche l’ecobonus viene prorogato fino a fine 2018 per gli interventi su singole unità immobiliari e resta confermato al 2021 per i condomìni. Ma la detrazione scende dal 65 al 50% per la sostituzione delle finestre e delle caldaie a condensazione meno evolute.

Per il sismabonus si parte da una base del 50%, che cresce al 70% nel caso in cui si certifichi il miglioramento dell’edificio di una classe di rischio sismico, mentre con il doppio salto si arriva all’80 per cento. A queste percentuali va sommato un 5% per i lavori su parti comuni degli edifici. La detrazione, poi, può essere recuperata in cinque anni.

Rispetto al passato sono quindi percorribili molte più strade. Ad esempio, chi deve ristrutturare una villetta monofamiliare potrebbe puntare quest’anno sulla riqualificazione globale (agevolata al 65% fino a una spesa di circa 153mila euro); oppure, se non raggiunge i requisiti di prestazione richiesti dall’ecobonus, accontentarsi del 50% “standard” fino a 96mila euro, magari abbinato all’installazione dei pannelli solari termici (al 65% e plafond di spesa dedicato). O, ancora, se la casa necessita di un intervento strutturale e si trova in zona sismica 1, 2 o 3, optare per il sismabonus, che ha lo stesso massimale a 96mila euro, ma scade nel 2021, può arrivare all’80% e si recupera in cinque anni anziché dieci. 

L'immagine riportata qui sopra schematizza in maniera semplice ed immediata le agevolazioni in corso per quest'anno : è sempre importante ribadire quanto la sicurezza e l'efficienza degli edifici siano in grado di migliorare la nostra vita quotidiana e quindi...buona ristrutturazione a tutti :)

Per qualsiasi approfondimento, informazione, o per un preventivo (gratuito ) puoi contattarci telefonicamente,su Facebook,whatsapp o compilando il form .

Trovi tutto nella pagina " Contatti " del menù in alto a destra .

Fonte notizia ed immagine  C.N.A.

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LO SPOT DEL GOVERNO AGLI INCENTIVI PER I CONDOMINI

PER IL CONDOMINI IL BONUS DI EFFICIENTAMENTO ENERGETICO E' BEN DEL 75%

Con il cappotto termico palazzi e condomini possono arrivare a consumare fino all'80% in meno di gas :il vantaggio economico è davvero altissimo.

CARATTERISTICHE DEL LAMINATO: PER NON AVERE DUBBI DURANTE L'ACQUISTO

Una doga di #legnolaminato è composta da soli 4 strati:

1-Uno strato superficiale in melammina che dà resistenza ad usura ,urti ,macchie .. e seguendo il disegno dello strato decorato ne dona anche tridimensionalità al tatto

2-Uno strato decorato:praticamente una fotografia ad altissima risoluzione che riproduce in maniera estremamente verosimile il legno 

3-Il "cuore " della doga :un pannello in fibra ad alta densità che dona al pavimento stabilità e resistenza all'umidità ed agli urti 

4-Uno strato stabilizzante che conferisce ancora maggiori proprietà di bilanciamento e resistenza alla doga .

Il #laminato è una pavimentazione economica,veloce da montare ( quindi doppiamente economica) ,dall'aspetto visivo e tattile di grande impatto,facile da pulire, resistente...quindi se hai voglia di rinnovare l'aspetto della tua casa,del tuo negozio o del tuo ufficio una #pavimentazioneinlaminato potrebbe essere la soluzione ideale per te ... contattaci e sapremo consigliarti la soluzione più indicata alle tue esigenze!

CON UNO STRATO DI GUAINA CATRAMATA SI IMPERMEABILIZZA IN MODO SEMPLICE SENZA RIFARE LA COPERTURA

Nei vecchi rustici di campagna e nelle vecchie stalle spesso la copertura è rivestita solamente da uno strato di coppi.

Questo fa sì che ogni anno sia necessario salire sul tetto per sistemare i coppi ad uno ad uno dal momento che  con vento,pioggia e neve tendono a usurarsi,a rompersi e a spostarsi scivolando verso il basso .

E' così che si formano perdite nella copertura e quando l'acqua riesce ad infiltrarsi col passare del tempo da sempre origine a macchie,muffe ma soprattutto causa il deterioramento strutturale della copertura e quindi dell'edificio .

Con un intervento semplice è possibile stendere sotto ai coppi uno strato di guaina catramata che metterà in sicurezza l'edificio da perdite per decine di anni, eliminando la fastidiosa necessità ( difficile da riuscire ad eseguire in sicurezza ) di dovere provvedere a fare sistemare la copertura ogni anno.

Meno fatica,meno perdita di tempo ,meno spesa.

Contattaci per avere informazioni e troveremo la soluzione giusta per proteggere il tuo rustico dalla pioggia.